יועץ איטום

יועץ איטום, מומחה עם 40 שנות ניסיון.

מוסמך כעורך חוות דעת מקצועיות לאיטום ומשמש כעד מומחה וכבורר בתחום האיטום.

חוות דעת מוקפדות ברמה גבוהה.

  • חוות דעת כתצהיר לבית משפט.
  • חוות דעת על עבודת איטום לקויה.
  • חוות דעת לתביעה כנגד קבלן בניה.
  • חוות דעת לדיירי בניין משותף.
  • חוות דעת נגדיות.

 ליווי וייעוץ לעורכי דין ולקוחות המצויים בהליך משפטי.

מצלמה טרמית לאיתור חדירת מים

טעות לחשוב שיועץ איטום שמשתמש במצלמה טרמית, ידע לקבוע מהו מקור הרטיבות.

יועץ איטום  שמשתמש במכשור כזה כגון: מצלמות טרמיות ו/או מד לחות (פרוטימטר), יטעה את הלקוח אם יקבל החלטות בהתאם לממצאים המתקבלים מהמכשור.

אנו באיטום אריאל, עוסקים בתחום כבר 40 שנה. פנו אלינו ואנו נסייע לכם בהליכים הרגישים.

הטעות שתיעשה בהסתמך על חוות דעת מקצועית המבוססת על איבחון באמצעות מצלמה טרמית או מד לחות, עלולה להיות משמעותית כשהקביעות של היועץ ייבחנו משפטית.

מצלמה טרמית יודעת לקבוע מהי הטמפרטורה בנקודה מסויימת של עצם מסויים, אך היא לא תפיק לכם נתונים שיובילו אתכם למקור חדירת המים.

מצלמה טרמית "יודעת" לסייע לנו לזהות שטחים/מוקדים סמוכים שיש ביניהם הפרשי טמפרטורה משמעותיים. כך מפרשים הן את התמונה והן את הנתונים המתקבלים למצב האלמנט:

אם הוא קר= לח/רטוב.

אם הוא חם= יבש

פירוש שגוי של עצם שנצפה עם טמפרטורה נמוכה, כאילו היה זה מקור רטיבות הינו נפוץ ביותר ומוביל לרוב לטעויות רבות ולמסקנות שגויות ונפוצות הקיימות בענף.

לרוב, יועץ איטום שלא עבד בעצמו כקבלן איטום ולא חווה כישלונות והצלחות, יתקשה להבחין בין הנתונים שהפיק ממצלמה טרמית אשר עליהם הוא מתבסס בחוות דעתו.

לאריאל יש ידע רב וניסיון רב בקבלת החלטות בתחום האיטום. פנו להתייעצות.

מה זה יועץ איטום?

יועץ איטום הינו איש מקצוע שרכש את ניסיונו באחת מאפשרויות אלה:

  • ניסיון מקצועי בפועל כקבלן איטום מנוסה שחווה כשלים והצלחות במשך השנים.
  • מהנדס שהתמקצע בשטח בנושא איטום ועסק בתחום זה שנים רבות ולא רק כדרך אגב.

אך למרבה הצער, בעלי מקצוע מתחום האינסטלציה ו/או כאלה העוסקים בבדק בית כגון מהנדסים ו/או הנדסאים, רוכשים מצלמה טרמית זולה ומתיימרים לקבל החלטות משמעותיות עבור לקוחותיהם, כאילו היו הם יועצי איטום.

אריאל הינו בעל ותק וניסיון של 40 שנה בתחום האיטום. פנו לקבלת ייעוץ.

חוות דעת אלה יתקשו לעמוד במבחן בית המשפט.

מתי יש צורך בשירותי יועץ איטום?

שירותי איטום של יועץ איטום נדרשים במקרים שונים, אך מטבע הדברים אנו עוסקים במבנים מאוכלסים ולא בליווי הליך בניה.

יועץ איטום דרוש כאשר:

  • כאשר ישנה מחלוקת באשר לגורם שצריך לקחת אחריות על בעיות איטום שנתגלו.
  • כאשר ישנם בעיות איטום חוזרות ונשנות וקבלני איטום מתקשים לפתור אותן.
  • כאשר נדרשת חוות דעת מקצועית לצורך יישוב סכסוך.
  • כאשר נדרשת חוות דעת נגדית
  • ועוד……

פנו אלינו לקבלת ייעוץ. 

מהו תפקידו של יועץ האיטום?

יועץ איטום מומחה עם ניסיון של שנים רבות בתחום האיטום ידע לקבוע אם בעיות האיטום נובעות מכשל בעבודת האיטום, או אם כשל מסויים שייך לקבלן שבנה את הבניין, או לשכן, או לרכוש המשותף בבניין וכו'.

  • יועץ איטום ידע לערוך חוות דעת מקצועית שתקבע את עמדתו לגבי הממצאים.
  • יועץ איטום ידע להוביל את הלקוח וללוות אותו בהתמודדות מול חוות דעת אחרות, או בהליך משפטי ולהנפיק דו"ח ליקויים קביל בבית משפט.
  • אריאל הינו יועץ איטום מומחה ומנוסה, עם ניסיון עשיר של 40 שנה בתחום האיטום.
  • אריאל עורך חוות דעת מקצועיות באיטום ומשמש כעד מומחה וכבורר בתחום האיטום.
  • אריאל מקפיד על הוצאת חוות דעת ערוכה בקפידה רבה, מנוסחת ומוסברת בשפה טובה וברורה.
  • אריאל אינו מעתיק ומדביק טקסטים נדושים שאותם מקובל לשלב בחוות דעת הנערכות ע"י בעלי מקצוע  כגון אינסטלטורים או מאתרים או מהנדסים והנדסאים שאין להם ניסיון מעשי בתחום האיטום.
  • אריאל אינו משתמש בפורמט אחיד לכל חוות הדעת כפי שנהוג ב"שוק" חוות הדעת המתייחחס לליקויי בניה ו/או ליקויי איטום.
  • כל חוות דעת של אריאל הינה מקורית ועומדת בפני עצמה.

אריאל יסייע בידכם לנווט נכון ולערוך עבורכם חוות דעת איכותית.

מה החשיבות של יועץ האיטום?

חשיבות יועץ איטום היא בכך שהוא ידע לנווט את הלקוח להצלחה באמצעות טיעונים מקצועיים ולא באמצעות ציוד המייצר הדמיה שהמסקנות ממנו עשויות לפגוע בלקוחות.

ללא ליווי מקצועי של יועץ איטום מנוסה, יקשה על אדם מן הישוב ללמוד את המורכבות בתחום האיטום.

מהן הטעויות הנפוצות בבחירת יועץ איטום?

יועצי איטום רבים טועים כשהם מייחסים למערכות איטום בגגות, במרפסות וכד', את בעיות האיטום במבנה.

לא בכל גג או מרפסת אשר מהם ישנן נזילות ו/או כתמי רטיבות בתוך המבנים, יימצא כשל במערכת האיטום.

כלומר, לא בהכרח ולא באופן אוטומטי יש לשייך בעיות איטום לכשלים במערכת האיטום.

במקרים רבים ואף רבים מאוד, נטען ע"י יועץ האיטום שמערכת האיטום כשלה. טיעון כזה לרוב נובע מן העובדה שאין ליועץ האיטום מספיק ידע או הבנה שנזקי המים/הרטיבות/הנזילות עשויים להיגרם מאלמנטים אחרים במבנה, כגון צנרת חשמל/מים/ביוב/דלוחין וכד', או אלמנטים כגון: מעקות/אדניות/פרגולות/סוככים, דלתות ו/או חלונות אלומיניום וכד'.

לא כל עבודות איטום שנעשתה עפ"י תכנון של יועץ איטום, ו/או עפ"י הנחיות היצרן ו/או עפ"י תקנים (גם אם היא נעשתה תחת בקרה ופיקוח), תמנע חדירות מים למבנה.

במקרים של חדירת מים לתקרת מבנה, ימליצו לרוב יועצי האיטום לטפל במערכת האיטום של הגג בשיטות קונבנציונליות.

גם אם נכון הדבר, לא בהכרח יישום נכון וקפדני יצליח "לגעת" במקור הדליפה או נזילה ו/או בבעיות איטום שאין להן הסבר.

מעוניינים ביועץ מקצועי מנוסה ומיומן? אנו באריאל ייעוץ וחוות דעת מקצועיות, נספק לכם שירותי ייעוץ איטום איכותיים! התקשרו ל- 054-2236022

יועץ איטום - תמונות מהשטח